房地产代建市场规模持续扩大 头部企业加速落子
证券日报记者 陈 潇
在房地产行业迈向新发展模式的房地关键阶段,代建业务作为轻资产转型的产代场规重要抓手,正快速成为房企的建市战略新方向。7月8日,模持中指研究院发布《2025上半年中国房地产代建企业排行榜》。续扩该榜单数据显示,部企代建市场规模持续扩大,业加头部企业加速布局。速落
具体来看,房地2025上半年,产代场规绿城管理控股有限公司(以下简称“绿城管理”)以1989万平方米位列新签约规模排行榜第一。建市旭辉管理集团有限公司和北京润地建设管理有限公司代建新签约面积分别为876万平方米和856万平方米,模持分列第二位和第三位。续扩
分季度看,部企不少房企代建业务规模持续增长。业加例如,二季度,龙湖集团控股有限公司旗下的龙湖龙智造板块以606万平方米的新签约代建面积位列第一。
“龙湖龙智造围绕大前端的研策能力、全业态能力以及数字化能力,输出高效精准的解题策略,推动潜在目标项目的快速落地和达成;再结合大客户战略,超额兑现带来的持续复购雪球效应,代建规模大幅增长。”中指研究院相关负责人向《证券日报》记者表示。
“通过对典型代建企业(2024上半年和2025上半年均在代建企业新签规模排行榜的企业)统计,2025上半年,代建新增规划建筑面积同比增长17.6%。”中指研究院相关负责人表示,后入局代建的企业规模增长普遍较快。随着行业进入调整期,代建作为轻资产业务之一,已被放在重要的战略位置,部分企业甚至剥离重资产业务全面进军轻资产业务。
近年来,“交付力”成为行业关键词,日益受到房企重视。房地产代建企业亦十分重视代建项目的交付力,一方面,部分企业参与到纾困项目代建中,助力“保交楼”,通过高品质产品打造,兑现交付;另一方面,部分企业通过严把产品质量、加快工期、强化交付细节等手段,实现高质量交付。
从交付套数榜单来看,绿城管理以25600交付套数位列榜单第一,部分项目实现“交房即交证”,保证业主同年入住。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,随着各地加大保障性住房与城市更新项目的落地力度,以及房企普遍推行“轻资产战略”,房地产代建有望在未来成为行业重要增长极,具备多业态协同、精细化管理能力的企业有望率先脱颖而出。【编辑:黄钰涵】
(责任编辑:知识)
-
中新社贵阳7月8日电 (记者 张伟)2025年生态文明贵阳国际论坛(下称论坛)达成《2025贵阳共识》,发布94个贵州省绿色产业招商项目,引资总额共计829.19亿元(人民币,下同),现场签约项目7个 ...[详细]
-
中新社北京7月9日电 (记者 王恩博)中国国家统计局9日公布,6月份,扩内需、促消费政策持续显效,中国居民消费价格指数(CPI)同比由上月下降转为上涨0.1%;扣除食品和能源价格的核心CPI同比涨幅扩 ...[详细]
-
7日下午,习近平总书记在山西省阳泉市考察。他来到百团大战纪念碑广场,向百团大战烈士敬献花篮,参观百团大战纪念馆,缅怀抗战烈士英雄事迹,重温中国共产党领导抗日军民同仇敌忾、勇御外侮的光辉历史,了解当地开 ...[详细]
-
中新网兴安盟7月9日电 (记者 张玮)2025避暑气候旅游发展大会9日在内蒙古兴安盟阿尔山市开幕,百余位气象、文旅专家齐聚夏季平均气温只有22℃的避暑旅游目的地,共同挖掘避暑气候资源价值。阿尔山位于兴 ...[详细]
-
防台风“丹娜丝” 多部门多举措协同配合 筑牢安全防线 守护群众安全
央视网消息:为应对台风“丹娜丝”,浙江沿海采取了哪些防范措施,来看总台记者发回的报道。在浙江台州玉环市最南端的东沙渔村,这里三面环海,一面靠山,村庄直面东海。受台风影响 台州玉环海面掀起大浪受今年第4 ...[详细]
-
从8秒下线一台液晶电视的“智造”奇迹,到百吨推力火箭发动机的轰鸣试车,再到空天动力创新平台的加速崛起,陕西正以“硬核”科技实力向全球展示创新“加速度”。这片孕育了千年文明的秦川大地,如今正以尖端科技重 ...[详细]
-
中新网杭州7月8日电(曹丹)7月7日,“中国历代绘画大系”(下称“大系”)工作座谈会在浙江杭州举行。来自全国各地的专家学者齐聚,共同回顾该项目20年来的编纂历程,并就“大系”后续工作展开讨论。现场发布 ...[详细]
-
中新网7月8日电 据财政部网站消息,财政部拟第二次续发行2025年记账式附息(十期)国债,就本次续发行工作有关事宜通知如下:一、债券要素(一)品种。本次续发行国债为3年期固定利率附息债。(二)发行数量 ...[详细]
-
天津的赵女士近日带3岁孩子出门时,孩子险些摔伤——蹦跳前行中,孩子突然向前倾倒,幸亏她反应迅速,在孩子额头触地前一把抓住。“我低头才看到,路上有颗凸起的地钉把孩子绊了一下。”赵女士说,附近地面有多颗这 ...[详细]
-
7月7日下午,习近平总书记在阳泉阀门股份有限公司考察。他察看企业生产车间和产品展示,同现场工人亲切交谈,了解山西加快产业转型升级、推动高质量发展等情况。视频记者:殷家捷、徐伟、邓浩然摄影记者:谢环驰、 ...[详细]